Objekt Nummer:
2483/12942
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2362 Biedermannsdorf
Kaufpreis:
€ 449.000,-
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Zimmer:
3
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Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Zum Erwerb gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit Garten. 1974 wurde dieses Ziegel massiv Haus fertiggestellt. Der Bau- und Erhaltungszustand entspricht dem Alter und kann im Allgemeinen als gut bezeichnet werden. Beschreibung: Das Haus ist vollunterkellert. Der Garten hat eine Größe von ca. 476 m2. Aufteilung: Keller ca.92m²: -vier Zimmer -Heizraum -Dusche/WC -Gang Erdgeschoss ca. 90m²: -drei Zimmer -Vorraum -Küche -Bad -separates WC -Terrasse Ausstattung: Die Zimmer sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Einige Sanierungsarbeiten sind notwendig. Lage: Dank der verkehrsgünstigen Lage ist es nach Wien nur eine kurze Strecke. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus ca 280m oder Bahn (ca.15 Gehminuten) ist ebenfalls möglich. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Nebojsa Stanisljevic unter der Telefonnummer 0699/11 650 314 oder per E-Mail unter stani@era4m.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 449.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 160,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 90,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 609,00 m²
Nutzfläche:
ca. 183,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
92 m²
verbaute Fläche:
133,00 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Terrassen:
1
Heizung:
Erdwärmeheizung
Baujahr:
ca. 1973
Zustand:
gut
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
Garage:
Ja
HWB:
94.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: Küche; Öffentliche Anbindung: Bus; Garten: Privat
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