Objekt Nummer:
2483/13409
Objekt Typ:
Haus
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 80.000,-
Wohnfläche:
ca. 22,00 m²
Zimmer:
1
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Kleingartenhaus im Herzen von Wien 21

Zum Verkauf gelangt ein naturbelassenes, gut ausgestattetes Holzgartenhaus auf 98 m² idyllisch gelegenem Pachtgrund mitten im Grünen. Der Grundstück ist Ganzjahr bewohnbar! 1/3 des Grundstücks, bzw. 160 Kubikmeter auf der Erde ist bebaubar. Kellerabteil kann man zusätzlich ausbauen. Die Parzelle befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Alten Donau, in absoluter Ruhelage und ist der ideale Rückzugsort um der Hektik der Großstadt zu entfliehen. Das Gartenhaus mit 22 m² besteht aus einem großen Raum, welcher mit Küchenzeile und Eckbank inkl. Tisch ausgestattet ist. Im Anbau befinden sich Dusche/WC und ein Abstellraum für Gartengeräte. Ein eigener Brunnen dient der Gartenbewässerung. Trotz der Ruhelage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten erreichbar. (20A, 22A) Die Zufahrt ist in Privatnutzung und durch einen Schranken gesperrt, dadurch steht immer ein freier und kostenloser Parkplatz zur Verfügung. Die jährliche Grundstückspacht beläuft sich auf rund € 1.500 zuzüglich Kosten für Strom, Wasser, Versicherung,etc. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Kaufpreis:
€ 80.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 22,00 m²
Grundstücksgrösse
ca. 98,00 m²
Zimmer:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Zustand:
sehr gut
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