Objekt Nummer:
2483/13130
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1130 Wien, Hietzing
Kaufpreis:
€ 399.000,-
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Zimmer:
3
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Großzügige Wohnung mit ca.80m², und ca.130 m² Garten.

Eine Wohnung mit Haus Charakter Diese Immobilie ist hervorragend Komplet möbliert mit ca. 80m², und die 3 Zimmer alle zentral begehbar mit eine Atemberaubend Privaten Garten sind sowohl für Familien als auch für Pärchen geeignet. Die attraktive Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses und besticht durch ihre hellen Räume. AUFTEILUNG • Vorraum • Wohnzimmer • Kinderzimmer • Schlafzimmer • Küche • Badezimmer • Toilette • 2 Gärten • Abstellraum LAGE Gute öffentliche Verkehrsanbindung , Straßenbahn :60-62 , Bus:56A-56B Auf Anfrage übermitteln wir Kaufinteressenten gerne ein umfassendes PDF-Lageprofil Infrastruktur: Alle Nahversorger und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe der angrenzenden AUSSTATTUNG Sicherheitstüre Hochwertige Möbel Hochwertige Parkettböden im Wohnbereich und den Schlafräumen 3 fach Glasfenster mit Holzrahmen Elektronische Außen Rollos Geheizt wird mit Gasetagenheizung. Fliesen im Nassbereich 2 Privaten Gärten vorne und hinten des Haus, mit 2 Terrassen auch Sauna Garagenplatz Keller Weiteres: Gemeinschaftsgarten, Einlagerungsraum im Keller sowie der großzügige Gemeinschaftsraum ,Fahrradabstellraum ist barrierenfrei zu erreichen. Monatsvorschreibung Für 12/2017 Betriebskosten 149,17 Liftkosten 25,17 BK - Acto Garage 29,07 …………………………………………………… 203,41 10% UST 17,42 20% UST 5,81 23,23 …………………………………………………… EUR 226,64 Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mario Ramez unter der Telefonnummer +436769309254 oder per E-Mail unter mario@era4m.at sowie unter www.era4m.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 399.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 164,-
Sonstige Betriebskosten:
€ 28,-
Parkplatz:
€ 35,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 80,00 m²
Gartenanteil
130,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
komplett möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1988
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Garage:
Ja
HWB:
145.8 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
C
FGEE:
1.53
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: Sauna, Geschirrspüler, rollstuhlgerecht, Sonnenschutz, Waschmaschine, Wasch - Trockenraum, Sporteinrichtungen, Gegensprechanlage, Neubau; Sicherheit: Sicherheitsdienst; Öffentliche Anbindung: Eisenbahn, U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Grünlage, Sonnige Lage, Ruhelage; Garten: Privat, Gemeinschaftlich
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