Objekt Nummer:
2483/12845
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1140 Wien, Penzing
Kaufpreis:
€ 549.000,-
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Zimmer:
4
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Großzügige Dachgeschosswohnung in Wien Penzing!

Großzügige Dachgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2002, in Wien Penzing! Zum Verkauf steht eine 130m² große Dachgeschosswohnung, errichtet im Jahr 2002 und saniert 2017! Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses. Ausgerichtet ist die Wohnung in Richtung Ost-West. Das Wohnhaus besteht aus 2 Geschossen und Dachgeschoss. Die Wohnung hat ca. 130m², welche sich auf 4 Zimmer, Duschen, WC, Bad, Küche und Abstellraum aufteilt. Die Fenster sind 2-fach verglast und bestehen aus Holz. Gebaut wurde das Haus im Jahr ca. 1890. Kein Lift! Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf € 345,87 Ausstattung: • Terrasse ( hofseitig ) • Gas-Etagenheizung • Holzparkettboden • Küche • Sicherheitstüre Es bietet sich eine entspannte Lage, dennoch auch eine gutes Verkehrsverbindung zu den S-Bahn und- Wiener Linien. Leicht erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel U3, U4 und die S-Bahn Station „Wien Penzing Bahnhof", ebenfalls gibt es die Straßenbahn Linie 52. Zuzüglich ist die Schule nur 1. Fahrradminute entfernt und die Innenstadt ist auch schnell und bequem erreichbar. Die aufgezählten Verkehrslinien sind mit wenigen Gehschritten zu erreichen, welche dich direkt zu der Mariahilferstraße transportieren innerhalb weniger Minuten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Nebojsa Stanisljevic unter der Telefonnummer 0699/11 650 314 oder per E-Mail unter stani@era4m.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 549.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 269,-
Reparaturfonds:
€ 77,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 130,00 m²
Terrassenfläche:
20 m²
Kellerfläche:
2 m²
beziehbar ab:
Sofort
Zimmer:
4.5
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1890
Zustand:
gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
DG
Orientierung:
O-W
HWB:
75.0 kWh/(m²a)
Klass HWB:
C
Ausstattung: Altbau; Öffentliche Anbindung: Schnellbahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Garten: Dachterrasse m²
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