Objekt Nummer:
2483/12912
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1160 Wien
Kaufpreis:
€ 619.000,-
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Zimmer:
4
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Dachgeschosstraum ---Hochwertige Ausstattung---Maisonette

Hier entstehen vier wunderschöne Dachgeschosswohnungen (Maisonetten) mit einem Panoramablick über Wien. Top 37 - Verkauft Im Herzen des 16. Wiener Gemeindebezirks, ( Haberlgasse ) in attraktiver städtischer Lage, Nähe Lugner City und Stadthalle entsteht im Dachgeschoss ein modernes Neubau-Wohnprojekt. 4 Wohnungen zwischen 83 und 114 m². Alle Wohnungen verfügen über eine hofseitige Terrasse und ein Kellerabteil. Fertigstellung : April 2018 Diese sonnengeflutete 4-Zimmer Wohnung, mit 97m² Wohnfläche,ca.5m² großem Balkon und ca. 20m² Terrasse wird schlüsselfertig übergeben. Die Wohnung liegt im DG und ist wie folgt aufgeteilt: -Barrierefreien Lift Ebene 1: - zentraler großer Vorraum - Zimmer mit Ausgang auf den 5m² großen Balkon - Schlafzimmer 13m² bzw. Kinder/Gästezimmer - Badezimmer - WC - Abstellraum - Treppe zur 2. Ebene Ebene 2 - 1 große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse mit ca.20 m². - Schlafzimmer mit Badezimmer Die Innenarchitektur dieser Luxus-Immobile besteht nur aus hochwertigen Materialien und erstklassigen Markenprodukten: Alle Räume sind mit massiven Parkettböden (Dillen) verlegt, die Nassräume mit geschmackvollen und luxuriösen Fliesen. Geheizt wird mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Komplette Elektroinstallationen, Telekabelanschluss, Sicherheitseingangstür in schalldämmender Ausführung, Vollholzinnentüren. Komplette Sanitär- und Wasserinstallation, Doppelwaschtisch, ebenerdige Dusche mit Glaswänden, Kunststoffbadewanne und WC. Die Infrastruktur und die öffentlichen Verkehrsverbindungen sind sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Lokale, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. LAGE Nähe Lugner City und Stadthalle öffentliche Anbindung durch U3 Ottakring und U6 Thaliastrasse, Bus und Straßenbahn sehr gute Infrastruktur in der nahen Umgebung PDF Lageprofil auf Anfrage AUSSTATTUNG Das Haus wurde neu saniert Fliesen im Bereich Bad/WC, Vorraum und Küche Parkettböden in den restlichen Räumen BK ca. € 200,--- Wer eine nette, helle und freundliche Wohnung sucht, sollte diese gesehen haben. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Ing.D.Cvetkovic unter der Telefonnummer 0699 / 1 888 77 33 oder per E-Mail unter dragan@era.at
Kaufpreis:
€ 619.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 200,-
 
 
Käuferprovision:
3%
Wohnfläche:
ca. 118,00 m²
Terrassenfläche:
25 m²
beziehbar ab:
Dezember 2017
Zimmer:
4
Bäder:
2
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Terrassen:
2
Möblierung:
nicht möbliert
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1900
Zustand:
sehr gut
Geschosszahl:
4
Stockwerk:
DG
Orientierung:
S
HWB:
39.5 kWh/(m²a)
Klass HWB:
B
Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Sonnige Lage; Garten: Dachterrasse 20 m²
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