Objekt Nummer:
2483/13167
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1170 Wien
Kaufpreis:
€ 255.000,-
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Zimmer:
3
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Ruhige 3 Zimmer Maisonetten-Wohnung

Schöne 3-Zimmer-Maisonetten Wohnung in 1170 zu verkaufen Der Eingang des ruhig gelegenen, ca. 85m² großen Apartments, befindet sich im 1. Liftstock eines 1967 erbauten, und 2009 renovierten Wohnhauses. Durch einen inneren Treppenabgang ins Erdgeschoß erreicht man die anderen Räume. Die Wohnung ist teilweise mit Parkett sowie mit Fliesen ausgestattet. Bei der letzten Sanierung ( 2009 ) wurden neue Kunststofffenster eingebaut. Beheizt wird die Wohnung mit einer Zentralheizung. Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt auf : 1 Stock : Vorraum, Große Küche mit allen Einbaugeräten und Essplatz, Abstell oder Arbeitsraum mit Waschmaschinenanschluß, WC, Im Unteren Bereich : Wohnzimmer mit einer ca. 7m² großen Loggia 2 Schlafzimmer Abstellraum Vorraum Badezimmer mit WC Einen Keller mit ca. 6m², und Stromanschluß, Fahrad und Kinderwagenabstellplatz. BK inkl. RF, Heizung und WW beträgt ca. 317,73 Euro Lagebeschreibung: In unmittelbarer Nähe der S-Bahnstation Hernals. Die Schule ist nur wenige Schritte entfernt. Versorgungseinrichtungen sowie andere Verkehrsanbindungen befinden sich auch in der näheren Umgebung. (Genaue Details im PDF „LAGEPROFIL", siehe Anhang.) Kaufpreis : € 255.000,- Provision : 3% zzgl. 20% Ust Rund um die Uhr 360° Rundgang: http://www.ogulo.de/4716/2483-12858 Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Herr Wolfgang Stadler unter den Telefonnummern: +436607450839 oder per E-Mail unter stadler@era4m.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 255.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 183,-
Heizkosten:
€ 61,-
Warmwasser:
€ 24,-
Reparaturfonds:
€ 50,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 85,00 m²
Loggiafläche:
7 m²
Kellerfläche:
6 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
2
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Anzahl der Loggien:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Zentralheizung
Baujahr:
ca. 1967
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
Orientierung:
N/S
Lärmbelastung:
geringe - keine Beeinträchtigung
HWB:
38.22 kWh/(m²a)
Klasse HWB:
B
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