Objekt Nummer:
2483/12919
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1200 Wien, Brigittenau
Kaufpreis:
€ 260.000,-
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Zimmer:
4
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FAMILIEN-HIT: Ruhige 4 Zimmer Wohnung mit 39m² Eigengarten

Erdgeschosswohnung mit 39m² Eigengarten Bj. 1901 BESICHTIGUNG MITTWOCH UND SAMMSTAG 24.01. / 27.01.2018 VON 13-15 Uhr. Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus gegenüber vom Brigittaplatz im 20. Bezirk Die ca. 82m² Wohnung besteht aus : 1 Wohnzimmer mit tollem gekachelten Kamin ( Funktioniert einwandfrei ) 3 Schlafzimmer Grosser Vorraum 1 Bad 1 WC 1 Küche 1 Garten 39m² ( OST SEITE ) welcher vom Vorraum, wie auch von aussen begehbar ist. 2 Kleine Keller Die Wohnung ist leicht renovierungsbedürftig, Beheizt wird die Wohnung mit einer Gasetagenheizung. NEUE GASTHERME MIT RAUMTHERMOSTAT !! Alle Fenster wurden diesen Dezember 2017 komplett erneuert. Dadurch sich das Objekt im Hintergrund des Haupt/Strassengebäudes befindet, besteht eine absolute Ruhelage. Der Brigittapark mit seiner wunderschönen Kirche, biete Ihnen einen Parkaufenthalt zum entspannen. Sehr gute Verkehrsanbindung, U6 Jägerstraße, Strassenbahn 31/33 und Buslinien sind in unmittelbarer Nähe. Geschäfte , Schulen usw. sind alle zu Fuß erreichbar. Kaufpreis : € 260.000,- BK : € 227,- ( Inkl. RF) Provision : 3% zzgl. 20% Ust. Rund um die Uhr 360° Rundgang: http://www.ogulo.de/4716/2483-12919 BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit: Frau Olga Konzier unter den Telefonnummern: 0664 308 98 82 oder per E-Mail unter olga@era4m.at zur Verfügung.
Kaufpreis:
€ 260.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 155,-
Reparaturfonds:
€ 71,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 82,00 m²
Gartenanteil
39,64 m²
Kellerfläche:
5 m²
beziehbar ab:
sofort
Zimmer:
4
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Anzahl der Terrassen:
1
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1901
Geschosszahl:
5
Stockwerk:
E
Orientierung:
W/O
HWB:
156.8 kWh/(m²a)
Klass HWB:
E
FGEE:
2.66
Klasse FGEE:
E
Bauweise: Ziegelmassiv; Ausstattung: Kamin, Räume veränderbar, Gegensprechanlage, Altbau; Öffentliche Anbindung: U-Bahn, Strassenbahn, Bus; Lage: Ruhelage; Verwaltung: WG geeignet; Garten: Privat
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