Objekt Nummer:
2483/13403
Objekt Typ:
Wohnung
Bundesland:
Wien
Adresse:
1210 Wien
Kaufpreis:
€ 181.000,-
Wohnfläche:
ca. 57,00 m²
Zimmer:
3
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TOP Raumaufteilung - Wohnzimmer + 2 Kabinette - beim Alten Donau

Zum Kauf gelangt eine Eigentumswohnung welche sich in einem Neubauhaus, im 1.Stock befindet. Außerdem verfügt die Liegenschaft über einen Lift. Im Haus gibt es außerdem auch eine gemeinsame Waschküche und Kellerabteil. Vor zwei Monate wurde die Wohnung saniert! NEUE KÜCHE, NEUE BADEZIMMER UND TOILLETTE! Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnzimmer - 2 Kabinette - Abstellraum - WC - Badezimmer - Küche Aus dem Vorzimmer gelangen Sie zentral in alle Zimmer dieser Wohnung. Im Vorzimmer ist ein wunderschöner Fliesenboden in Marmorfarben verlegt, dieser schöne Fliesenboden verteilt sich auch in der Küche, dem separaten WC und dem Abstellraum. Im Badezimmer befinden sich weiße Fliesen mit einer farbigen Bordüren. Im Wohnzimmer befindet sich ein im Dielen-Stil artiger Laminatboden, welcher sehr elegant wirkt und in den zwei Kabinetten liegt ein grauer ebenfalls Dielenartiger Laminatboden. Im Abstellraum befindet sich außerdem, platzsparend, ein Waschmaschinenanschluss. Eine nagelneue Küche, welche mit komplett neuen Geräten ausgestattet ist und desweiteren gibt es Platz für einen Esstisch. Die Küche verfügt noch über ein eigenes Fenster. Infrastruktur und Lage: Straßenbahn 2, 25, 26 Bus N20 U-Bahn U6 Floridsdorf (2 Stationen mit der Straßenbahn) Öffentliche Verkehrsmitteln / Verkehrsanbindung: In nur 3 Gehminuten gelangen Sie zu einem Penny Markt, Bipa und auch einer Trafik. Mit der Straßenbahn 25 gelangen Sie in nur 2 Stationen zur Station Floridsdorf und in nur 5 Stationen in die andere Richtung zum Donauzentrum. Zur Erholung bietet sich natürlich die Nahe gelegene Alte Donau mit all ihren Möglichkeiten an, hier können Sie sich vom Alltagsstress in Ruhe erholen. Nur 10 Gehminuten gelegen liegt der Mühlschüttel Park wo Sie direkt an der Altendonau ihren Feierabend, mitten in der Natur aber mit einem wunderschönen Blick auf Wien genießen werden. Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieser Wohnung einfangen. Durchschnittliche Vermarktungszeit: 4-6 Wochen. (Bei einem realistischen, ortsüblichen Marktpreis) Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt bei einem der führenden Immobilienbüros Österreichs. Bewerbungen unter office@era4m.at www.era.at Ihr Ansprechpartner für einen Besichtigungstermin sowie weitere Fragen > Herr Ing. Dragan Cvetkovic, erreichbar unter Telefon: +4369918887733 oder per Mail: dragan@era4m.at BITTE BEACHTEN SIE, dass wir zur Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber verpflichtet sind und deshalb nur Anfragen mit Name, Telefonnummer, Wohn- und Mail-Adresse beantworten dürfen.
Kaufpreis:
€ 181.000,-
 
 
Betriebskosten:
€ 212,-
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Wohnfläche:
ca. 57,00 m²
Kellerfläche:
3 m²
beziehbar ab:
ein Monat
Zimmer:
3
Bäder:
1
WC:
1
Keller:
Ja
Lift:
Ja
Möblierung:
Küche
Heizung:
Gasetagenheizung
Baujahr:
ca. 1965
Zustand:
sehr gut
Stockwerk:
1
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