Objekt Nummer:
2483/13425
Objekt Typ:
Zinshaus
Bundesland:
Niederösterreich
Adresse:
2651 Reichenau an der Rax
Kaufpreis:
€ 1.340.000,-
Nutzfläche:
ca. 1.035,66 m²
 Merken

Historisches Schlössl zur Vermietung +++ Reichenau an der Rax

FAKTEN + Baujahr 1905 + Wohnnutzfläche ca. 1.035,66 m² + Grundstück ca. 6.240 m² + 8 Wohnungen befristet vermietet + 5-6 Wohnungen nach Renovierung vermietbar + 1-2 Gastro- und Geschäftslokale stehen ebenso zur Vermietung Nähere Details und Erträge (aktuelle Zinsliste) fordern Sie bei mir bitte persönlich an. AUSSTATTUNG/ DETAILS + Erdwärmepumpe mit 4 Bohrungen + Dachstuhl/ Dachdeckung, Wiederherstellung von Gaupen und Rundbogenfenstern + Verflieste Arkadengänge + Kachelöfen + Verwendung von Lärchenschindeln bei der Fassadengestaltung + Sockeln zum Arkadengang angepassten Naturstein + Kunstschmiedearbeiten und Steinsäulen +++ Aufwendige Sanierungsarbeiten von 1990 bis 2018, Gesamtaufwand ca. EUR 2 Mio. AUFTEILUNG/ GRUNDRISSPLÄNE + Bitte ebenso persönlich anfordern INFRASTRUKTUR, LAGE, NAHVERSORGER, KULTUR, ETC. + Siehe File "Professioneller LAGE Bericht" UNVERBINDLICHE MODELLRECHNUNG FÜR IHRE OPTIMALE FINANZIERUNG: Nützen Sie mein kostenloses Kreditvergleichsservice! Mit mir sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen per E-Mail. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Christoph Alexander Köpf (Kundenbetreuer und Repräsentant für ERA - 4M Immobilien & Consulting GmbH & Co KG) unter der Telefonnummer 0676/ 88400 4888 oder per E-Mail christoph@era4m.at zur Verfügung! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, E-MAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.
Kaufpreis:
€ 1.340.000,-
 
 
 
 
Käuferprovision:
3% zuzüglich 20% MwSt
Nutzfläche:
ca. 1.035,66 m²
Grundstücksgrösse
ca. 6.239,00 m²
Wohnfläche:
ca. 1.035,66 m²
verbaute Fläche:
616,00 m²
Baujahr:
ca. 1905
Zustand:
gut
Geschosszahl:
3
Lärmbelastung:
absolute Ruhelage
HWB:
142.2 kWh/(m²a)
FGEE:
2.04
Lage: Villengegend, Grünlage, Aussichtslage, Waldrandlage, Ländliche Lage, gewerbliche Nutzung, Sonnige Lage, Dorfrand; Ausstattung: Kamin, Anzahl Wohneinheiten, Altbau; Garten: Privat
Aufgrund der neuen EU-Datenschutzgrundverordnung ist zur Ihrer Sicherheit eine Zustimmung zur Verarbeitung Ihrer Daten notwendig. Personenbezogene Daten werden nur so lange gespeichert, wie dies für den Zweck der Immobilienvermittlung erforderlich ist.
 Senden
 Senden